12月3日，由观点机构主办的2025观点产业科技年会在广州召开。此次年会以“跃迁的时代”为主题，涉及产业运营、物流发展与机遇、数据中心、资产管理、REITs、招商稳租、产业生态打造、低空经济、数字化、科技、ESG等热点话题，汇聚一众行业大咖，以演讲、对话、交流的形式，共探产业升级路径，激活技术与资本协同价值，为产业高质量跃迁注入动能。

在本次大会上，高新配套公司凭借产业园区运营领域的卓越实力与创新实践斩获两项荣誉：公司获评“卓越指数·2025产业园区运营企业卓越表现30强”第18名，公司运营的云汇谷产业社区荣获“2025年产业服务赋能园区卓越表现”。在2024年获得“卓越指数・2024产业园区运营企业卓越表现30强”第20名的基础上，此次再揽双奖且排名稳步提升，彰显了公司在园区运营与产业服务领域的发展成效。

近年来，高新配套公司锚定“卓越产业园投资运营商”目标，全面落实实施“12586”战略，凭借卓越的产业园区招商与运营管理能力，全方位打造以科技、人才和宽容度为核心的3TCOM产业社区，推动产业园区向产业社区的全方位转变，成为西安高新区乃至西北地区产业升级与城市功能提升的重要引擎。

高新配套公司坚持客户导向，根据产业特点和入驻企业发展需求，整合各类资源，搭建桥梁纽带，通过产业服务、企业服务和人才服务不断提升客户满意度，形成覆盖企业全生命周期的品牌服务矩阵，打造了“品牌统一、各具特色”的多园区发展模式。全面推进落实“876政策服务计划”，进一步推动园区产业生态提质，构建起覆盖企业发展与人才生活的全维度服务平台，搭建了“3TLife”一站式服务平台，并合作开发大数据平台，分批推进实施智慧园区建设。做实做细基础服务，不断升级配套服务，打造品质园区，企业续租率达98.5%，客户满意度达95%。

公司坚持园区社区化运营打造年轻人喜欢的产业园区，提供满足科技人才交流、交往需要的园区第三空间，持续构建3TCOM产业社区的产业高度、社区宽度、人文温度。公司连续举办3T音乐节、中秋晚会、青年联谊会等活动，吸引参与超9000人次；开设“青年夜校”，设置抖音玩法、音乐鉴赏等不同课程，以吸引人才的方式吸引企业。

高新配套公司作为园区运营企业时刻关注园区企业的发展，聚焦产业链成型，实现从“企业集聚”到“产业集群”的质变。

产业服务方面，公司设立产业基金为产业发展注入资本动能，打造3TBox孵化空间，构建新一代创新孵化载体，同步搭建全链条服务体系，在标准化服务基础上创新多元响应模式，以精准兼顾企业共性需求与个性化诉求，深化入驻企业合作维度、推动客户关系向战略合作伙伴升级，最终实现生态伙伴价值共生、协同发展。

在全国产业园区整体出租率承压的背景下，公司创新提出PFD招商模型，即“园区+基金+数据”，通过三轮驱动，打破传统招商依赖政策和资源的局限，构建可持续可复制的市场化招商机制。聚焦各园区主导产业方向和产品类型，重点采取以商招商、渠道招商、小分队外出招商、基金招商、数据招商等方式，深度挖潜产业客户，围绕各产业上下游开展靶向招商，产业园区年出租率实现逆势增长。

3TCOM云汇谷产业社区作为高新配套公司产业园区运营的标杆项目，以大数据及云计算、软件及信息技术服务、人工智能、研发设计等产业为主导方向，吸引阿里巴巴丝路总部、易点天下、科大讯飞等110家行业领军企业入驻，形成上下游协同的创新生态圈。

云汇谷产业社区以产业链赋能企业成长，资源近享、需求速应，让人才在高效完成工作的同时，尽情享受园区内丰富多元的生活配套，真正实现工作与生活的平衡。

以社区化运营打破传统园区边界，聚焦企业需求，优化交通动线、升级智慧食堂，增设青年夜校、人才托育中心等配套服务，招商运营综合服务中心24小时响应，高效解决企业从入驻到发展的各类诉求，构建全生命周期服务体系。

以打造“年轻人喜欢的产业社区”为核心，连续举办3TSport篮球赛、3TFestival音乐节等特色活动，吸引超千名员工参与，构建现代化工作圈，同步嵌入路演空间、共享办公等多元场景，链接人才公寓服务，实现工作与生活交融共生。

此次荣获“卓越指数·2025产业园区运营企业卓越表现30强”第18名和“2025年产业服务赋能园区卓越表现”两项荣誉，既是对公司在产业园区运营领域专业能力与市场口碑的权威认证，也是对公司以优质服务赋能产业生态发展的高度肯定。

高新配套公司将以此次获奖为契机，持续推进转型升级，由“招商运营”迈向“资产管理”，构建完善的产业服务体系和创新孵化机制，从“空间出租”向“价值共创”，为产业社区高质量跃迁注入强劲动能，与广大产业伙伴携手共绘产业发展新蓝图。